Casa en venta en Crespo – Cartagena de Indias | Amplio lote, excelente ubicación y gran patio
Esta casa en venta en Crespo, Cartagena de Indias, es una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y versatilidad de uso en uno de los barrios residenciales más tradicionales y valorizados de la ciudad. Su gran área de terreno, distribución funcional y estado de conservación la convierten en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para proyectos institucionales, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria.
Crespo se caracteriza por su cercanía al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez, al Centro Histórico, a las playas y a importantes vías de acceso, lo que garantiza alta valorización y facilidad de movilidad.
Información general del inmueble
Área de terreno según escritura pública: 375 m²
Área de terreno según predial: 353 m²
Área construida según medidas en sitio:
Primer piso: 132 m²
Segundo piso: 110 m²
Área construida según predial: 242 m²
Tipo de lote: Medianero
Configuración del lote: Rectangular
Topografía: Plana
Año de construcción: 1969
Remodelada posteriormente
Descripción de la edificación
La edificación corresponde a una casa de dos plantas diseñada originalmente para uso residencial, actualmente en buen estado de conservación, con espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución que permite múltiples usos.
Distribución interna
Primer piso
- Terraza amplia con espacio de parqueo
- Sala principal
- Comedor
- Escaleras de acceso al segundo piso
- Cocina
- Alcoba con baño interno y clóset
- Terraza interior
- Baño de servicio ubicado junto a la cocina
- Zona de lavandería
- Parqueadero cubierto
- Patio amplio
- Adicionalmente, en la esquina posterior del inmueble, sobre el lindero izquierdo ingresando, se encuentra una oficina independiente con baño interno, ideal para uso profesional, consultorio, estudio o espacio de trabajo.
Segundo piso
- Tres alcobas, cada una con baño interno y clósets
- Sala de estar
- Cuarto de estudio
- Balcón
Atributos destacados de la casa
Uno de los principales valores de esta casa en Crespo es su amplio lote y gran patio, un atributo cada vez más escaso en el sector. Este espacio exterior permite futuras ampliaciones, adecuaciones, zonas verdes, área social o proyectos complementarios.
La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Crespo es un barrio de alta demanda residencial y comercial, con excelente conectividad, cercanía a la playa, al aeropuerto, al Centro Histórico y a zonas de servicios, lo que incrementa el potencial de valorización del inmueble.
Ubicación estratégica en Crespo – Cartagena
Esta casa se encuentra en un sector tranquilo y consolidado de Crespo, rodeado de viviendas tradicionales, nuevos desarrollos y servicios esenciales. Es una zona ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y del centro de la ciudad, sin sacrificar privacidad ni comodidad.
Ventajas de esta casa en venta en Crespo
- Amplio lote con configuración rectangular
- Gran patio, ideal para proyectos de ampliación o zonas sociales
- Casa de dos niveles con excelente distribución
- Múltiples alcobas con baño interno
- Espacios adicionales para oficina o estudio
- Zona de alta valorización en Cartagena
- Ideal para vivienda familiar, oficinas, uso institucional o inversión
Esta casa en venta en Crespo representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con terreno generoso, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo en Cartagena de Indias.
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