Casa en venta en Pie de la Popa – Cartagena de Indias
Esta casa de dos plantas en venta está ubicada en el barrio Pie de la Popa, específicamente en el Callejón Los Pocitos, un sector con uso residencial, comercial e institucional dentro de la ciudad de Cartagena de Indias. Se trata de una zona consolidada que cuenta con todos los servicios públicos, vías pavimentadas en concreto rígido y excelente conectividad, lo que la convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.
Ubicación estratégica en Pie de la Popa
El barrio Pie de la Popa es reconocido por su localización privilegiada y su fácil acceso a importantes corredores viales de la ciudad. El inmueble se encuentra a pocos metros de la Calle 30, también conocida como Calle Real, una de las principales vías de Cartagena. Desde allí se accede a la Carrera 21 o Callejón de Los Pocitos, vía sobre la cual está ubicado el predio, aproximadamente a 30 metros de la Calle Real.
Esta ubicación permite una conexión rápida con el Centro Histórico, Manga, el sector portuario, la zona industrial y otros puntos estratégicos de la ciudad, además de cercanía a instituciones educativas, centros de salud, comercios y servicios esenciales.
Características del terreno
-
Área total del terreno: 163,75 m²
-
Frente: 12,0 metros
-
Fondo: aproximadamente 13,50 metros
-
Relación frente-fondo: 1:1
-
Forma: rectangular
-
Nivel del terreno: aproximadamente 30 cm por encima del nivel de la vía
Estas características permiten un óptimo aprovechamiento del espacio y favorecen la funcionalidad de la construcción existente, así como futuras adecuaciones o proyectos de renovación.
Distribución de la casa
La vivienda está desarrollada en dos plantas, con una distribución amplia y versátil que se adapta a diferentes necesidades de uso.
Primera planta
-
Terraza
-
Sala
-
Comedor
-
Cocina
-
Baño social
-
Alcoba y baño de servicio
-
Zona de labores
-
Patio
Adicionalmente, en la primera planta se encuentra un apartaestudio con entrada independiente, conformado por:
-
Sala
-
Cocina
-
Alcoba
-
Baño
Este espacio representa un valor agregado importante, ideal para generar ingresos por arrendamiento, uso como oficina, consultorio o vivienda auxiliar.
Segunda planta
-
Estar de habitaciones
-
Alcoba principal con baño interno
-
Cuatro alcobas adicionales
-
Dos baños
-
Cuarto útil de almacenamiento
La segunda planta ofrece una excelente distribución, con espacios amplios y buena iluminación, ideal para familias numerosas o para quienes requieren múltiples habitaciones.
Potencial de inversión y valorización
La tendencia del mercado inmobiliario en el sector de Pie de la Popa proyecta una valorización estable a mediano plazo, respaldada por la consolidación de proyectos residenciales de densificación media, la reconversión de viviendas unifamiliares a usos mixtos y su cercanía a importantes ejes viales y equipamientos urbanos.
Esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como para proyectos de inversión, remodelación, renta multifamiliar, uso institucional o comercial, de acuerdo con las dinámicas actuales del sector.
Una oportunidad estratégica en Cartagena
Esta casa en venta en Pie de la Popa representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble amplio, bien ubicado y con alto potencial de aprovechamiento en una de las zonas más estratégicas de Cartagena de Indias.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
