Finca en venta de 44,5 hectáreas sobre la variante Mamonal-Gambote – Potencial agroindustrial, comercial e industrial
Esta finca en venta ofrece una amplia extensión de 44,5 hectáreas de terreno, ubicada estratégicamente sobre la carretera principal de la variante Mamonal-Gambote, en una zona con conexión hacia Cartagena y corredores de movilidad relevantes para actividades productivas, logísticas y empresariales.
La propiedad cuenta con 445.000 m² de terreno y aproximadamente 300 m² de construcción, además de diferentes espacios e infraestructura que permiten desarrollar actividades relacionadas con el sector agropecuario y rural. Entre sus características se encuentran áreas verdes, árboles frutales, bosque nativo, establo, pesebrera, garaje, jardín, kiosco, área social y zona para BBQ.
La finca también dispone de pozos de agua natural. Su infraestructura y extensión ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con el proyecto y uso que se pretenda desarrollar en el inmueble.
La propiedad cuenta adicionalmente con una construcción que incluye espacios habitables, habitación principal con baño, habitación de servicio, comedor auxiliar, depósito y acabados en cerámica/mármol, proporcionando un espacio funcional para quienes requieran permanencia dentro de la propiedad.
Uno de los principales atributos de esta finca es su ubicación sobre la variante Mamonal-Gambote, con acceso directo desde una vía principal. Esta condición facilita la movilidad y puede resultar de especial interés para proyectos que requieran conexión con Cartagena, centros urbanos y corredores destinados al transporte y distribución.
Por su extensión y características, la propiedad presenta potencial para diferentes proyectos agrícolas, ganaderos, agroindustriales, comerciales e industriales, sujeto a la normativa aplicable, usos del suelo y las autorizaciones correspondientes. También puede resultar de interés para proyectos relacionados con turismo rural o actividades campestres, dependiendo de la viabilidad normativa y del proyecto específico.
La combinación entre 44,5 hectáreas, acceso directo a vía principal, infraestructura existente, recursos hídricos y ubicación estratégica convierte esta finca en una alternativa para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad de gran extensión en el entorno de Cartagena y el corredor Mamonal-Gambote.
Solicita más información y agenda una visita para conocer la propiedad, sus instalaciones, ubicación y posibilidades de aprovechamiento.
